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韶关浈江区 480亩 城镇住宅 使用权出让

土地编码:T568524更新时间:2024-04-10 14:02:34

价格

95000万元

带看费

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土地地点
广东/韶关/浈江区
土地类型
住宅用地|城镇住宅用地
流转类型
使用权转让
流转年限
65 年
土地面积
320001.6 平米
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土地介绍

本项目位于韶关市浈江区,背山面水,周边银行、医疗、星级酒店、超市、电影院、商业步行街、生鲜市场等生活配套,一应俱全,交通方便! 总占地面积121732平方米,容积率3.38,总计容面积411454平方米,总建筑面积544278平方米,证件齐全,其中一期住宅售罄并入住,商业物业约8.5万平米待售,二期住宅在建2.8万平米(约完成30%),尚有21万平米未建,现经股东会商量同意整体转让以下资产: 1、商业物业约8.5万平米; 2、在建未售住宅2.8万平米(已完成30%左右,原则上按原施工合同约定结算或按定额结算)。 3、未建计容建筑面积21万平米。 使用权转让总价9.5亿元(不含在建工程造价),因有债务(包括政府规费、银行、单位、个人、施工单位、材料商欠款,没有纠纷),可在合同的框架内,双方介入、监管的前提下,先偿还部分债务,完善手续后,才能最终完成交易。 准确面积有待尽调时核实,具体付款方式及最终成交价格有待双方面议。

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平台结算

12

 

1156

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政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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