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*韶关 浈江区 12亩 果园 经营权出租

土地编码:T755985更新时间:2024-04-10 14:04:13
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价格

10800元/亩/年

带看费

元

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土地地点
广东/韶关/浈江区
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
10 年
土地面积
12 亩
适合经营
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土地介绍

此地离乡道有300米，宽约2米半的村道泥路进入，目前政府已开始规划村村通硬化道路。园内面积约5亩，有平房一间，与鸡舍相连、水井一口。半坡上种有杨梅树、桃子树、无花果若干棵。水资源丰富，山坡边常年有山水流下。坡地旁还有一口4亩的鱼塘和荒地一块与之相连，荒地面积约3亩，可作为停车场使用。非常适合发展综合休闲生态农业，休闲农庄等项目。

权证
权属类型：
个人
权证类型：
农村集体土地使用证
权证有效期：
2020年-2040年
地形地貌
地块形状：
大面积不规则
机械化工作：
可以
平整程度：
粗平
排水条件：
充分满足
灌溉条件：
充分满足
土壤土质
表层土壤质地：
壤土
土壤肥力：
中
有效土层厚度：
＞100㎝
交通情况
机场：
>60分钟
高速公路：
<30分钟
铁路：
30-60分钟
港口：
>60分钟
高铁：
30-60分钟
国道：
<15分钟
其他配套
电力设施：
通电
供水设施：
自然水
附属设施：
畜禽舍/晾晒场/生活用房/水井
经营信息
地块适合何种经营：
休闲农业
地块利用现状：
养殖
农民人均收入：
10000元/年
当地劳动力资源：
充足
当地农民主要收入来源：
外出务工
土地图片
广东韶关浈江区12亩经营权出租(1)
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广东韶关浈江区12亩经营权出租(3)
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土地评测

土地评分（100分制）

85.71分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

    优

  • 相关配套

    优

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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